Come trasformare l’interesse immobiliare in contatti qualificati per il nuovo posizionamento CASAVO
Mercato 2026 · Strategia Meta & Google · Funnel · KPI
Scenario
Nel 2026 il mercato italiano potrebbe chiudere tra 780mila e 790mila compravendite, in lieve crescita sul 2025.
Nelle grandi città è previsto un rialzo moderato dei prezzi, segnale di domanda ancora attiva e selettiva.
Nel primo trimestre 2026 il prezzo medio di acquisto si attesta intorno a 2.179 €/mq in Italia.
Insight
Il venditore 2026 entra nel funnel già informato su prezzi, tempi e alternative digitali; cerca metodo, velocità e riduzione dello stress.
Secondo il blog Casavo, vendere bene richiede meno improvvisazione e più precisione iniziale su valutazione, presentazione e posizionamento.
Il mercato premia immobili pronti, efficienti e ben presentati; gli asset da ristrutturare hanno tempi più lunghi e maggiore negoziazione.
Per questo cresce il valore di una proposta che semplifica la vendita e comunica trasparenza, velocità e controllo in ogni fase.
Brand fit
Casavo consente di vendere casa in modalità digitale tramite piattaforma e tramite offerta diretta, con promessa di semplificazione del processo.
Nel 2025 Casavo ha avviato una nuova media strategy con focus su Google Ads e Meta Ads per aumentare lead generation e brand awareness.
La content strategy viene riallineata al nuovo posizionamento e valorizza in particolare il mezzo video nel real estate.
Obiettivo
Persone che vogliono vendere in tempi più rapidi, ridurre attriti e ricevere una valutazione chiara.
Priorità alta
Proprietari che non sono ancora pronti a vendere ma sono sensibili a tool di stima, guide e contenuti educativi.
Lead nurturing
Cluster geolocalizzati nelle città e micro-zone con maggiore tensione immobiliare e maggiore propensione al cambio casa.
Geo targeting
Funnel
Video brevi, reel e static con hook forti: velocità di vendita, meno stress, valutazione iniziale e promessa di semplicità.
Landing dedicate e form nativi Meta con proposta di valore chiara: richiesta valutazione, consulenza o analisi del potenziale di vendita.
Follow-up rapido con CRM, scoring del lead, contatto telefonico e nurturing via email o remarketing per chi non converte subito.
Canali
Creatività
Il mezzo video è già indicato come prioritario nella nuova content strategy Casavo; va usato per raccontare rapidità e semplicità.
Hook orientati al pain point: tempi lunghi, visite infinite, prezzo incerto, stress da trattativa, bisogno di liquidità o pianificazione.
Creatività per città e quartieri con esempi locali, dati di zona e proof point concreti per aumentare rilevanza e CTR.
Output
Pricing
Starter Lead
Ideale per attività locali, piccole imprese e test iniziale.
Growth Lead
Ideale per PMI e attività che vogliono continuità e ottimizzazione.
Performance Lead
Ideale per brand o aziende che cercano una gestione più strutturata.
Misurazione
Costo per lead qualificato
Conversion rate form / landing
Lead realmente gestibili dal team sales
Rendimento sulle campagne chiuse a valore
L’obiettivo non è solo aumentare il volume dei contatti, ma costruire un sistema che distingua il lead curioso dal venditore pronto a entrare in trattativa.
Roadmap
Analisi asset esistenti, definizione audience, struttura dei funnel e piano di misurazione.
Produzione copy e video, costruzione landing, pixel, conversion tracking e CRM sync.
A/B test su hook, offerte, segmenti e posizionamenti per trovare il mix più efficiente.
Espansione su geografie e target che mostrano miglior qualità lead e miglior sostenibilità economica.
Next step
Prossimo step suggerito: workshop operativo per definire città pilota, offerta lead magnet, tone of voice e asset per il primo sprint campagne.
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